昔日制衣厂房今日高新技术产业园 沙涌村这个工业园“华丽转身” | 活力新番禺
| 【图文记者 小觅风】(标注除外)【编辑 子禾】 | 2020-11-24 23:27:52
老城市新活力,番禺紧紧把握历史性机遇,坚持创新驱动,推动高质量发展,让这座千年古邑正持续迸发出发展新活力,为广州加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”贡献番禺样本。
如今,番禺各镇街在创新创业、优势产业、文化旅游、老城活化、城市治理等各个方面不断释放创新活力。
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“散乱污”旧厂房变成了“高大上”的产业园、昔日的制衣厂如今升级改造成现代化办公区、高科技创新企业纷纷选择落户于此……地处大龙街沙涌村长沙路辖内的鹏贤产业园,从原来的老旧分散厂区蜕变为现代化的创新创意产业园区。
近日,记者走进位于长沙路西侧的鹏贤产业园,园区内多栋旧厂房正围蔽施工进行升级改造。
据了解,沙涌村长沙路一带的旧厂房多建于上世纪八九十年代,早年顺应盘活村集体用地的发展,村的自有物业或土地出租给制衣、造纸、五金加工作坊和仓储,业态低端,建筑结构不合理,逐渐与沙涌村甚至是大龙街中心城区的产业发展、城市面貌不匹配。
据了解,鹏贤产业园位于市莲路、亚运大道旁,临近南沙港快速路入口、广州地铁三号线沿线地铁口,正对面是美丽豪酒店,占地面积29762.75平方米,建筑面积51983.76平方米,总建筑栋数为28栋。
因此,为了按照新产业高标准进行改造,解除各方面污染,提升土地的使用率,完善配套,转换功能,去年,沙涌村长沙路的工业园被纳入大龙街村级工业园整治提升项目。
(大龙街城建中心提供)
记者了解到,位于长沙路8号的一栋三层的厂房已率先完成改造升级,并进驻了两家高新技术企业,分别是研发加工销售人脸识别预警系统和智慧医疗可视化产品的高新企业。
长沙路8号升级改造前后对比
“原本8号楼是一家制衣工厂,由于厂房老旧、产业低端,整体环境比较差,安全隐患大,跟周边大环境形成鲜明对比。”沙涌村党委书记江锐棋告诉记者,该工业园于今年2月份开始升级改造,项目通过广州市鹏贤物业管理有限公司实施,改造成为现代化产业园。
该项目工期为两年,总投资额为2000万元,建成后将引入超亿元的本土知名企业,通过部分拆建重建、部分升级改造的方式,打造以生产设计、企业总部、形象旗舰展示为主的高标准厂房,项目投产运营后,预计年产值约2亿元,年纳税约1千万元。
鹏贤产业园负责人段伟鹏说,目前正洽谈一家医疗企业进驻,让产业园向“高端化”再迈前一步。
广信工业园改造后效果图(大龙街城建中心提供)