南村人,2020年广州房屋租赁合同网上备案办理指南来啦!
| 【记者 阿朱】【编辑 方米妮】 | 2020-05-11 20:48:43
不少街坊都在咨询,
广州可以网上办理房屋租赁备案吗?
广州房屋租赁合同备案需要什么资料?
网上备案在哪里办理?
办理流程是怎样的?
小e整理了最全攻略,
一起看看吧!
广州市房屋租赁信息服务平台(阳光租房官网):http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/
进入到首页,右上角有窗体登录注册界面,点击注册进入到注册页面。
进入到首页,左上角有窗体登录注册界面,选择用户类型进行登录,输入账号密码后点击“登录”或者按回车键进行登录。
可以有以下两种方式进入房源登记页面:
(一)登录后,系统自动跳转个人中心,点击“新建房源”按钮即可跳转房源登记页面;
(二)登录后,点击首页我要发布按钮,也可以跳转房源登记页面。
1、房屋基本信息填写
(1)带 * 的都是必填项或必选项;
(2)街路巷填写关键词(字),系统会系统匹配,请从匹配出的下拉列表中选取,不能自定义(若未找到,请联系附近街道办);
(3)房号只需要填写房号即可,无需填写完整的地址;
(4)填写不正确或必填项或必选项为空,则会标红,填写完整后标红会消失。
2、产权证号和登记字号的填写说明
(1)登记字号包括两部份内容(字轨和案号),字轨是指该栏目汉字以及汉字以前的数字,案号是房地产证中的登记字号;
(2)产权证号、登记字号,请不要输入开头的数字0或字母/汉字等,例:登记号“0123”,请输入“123”;登记号“A01230“,请输入“1230”。
3、房源图片以产权证明材料上传
(1)点击“选择图片”,选择好图片后,点击“开始上传”,等待进度条走完,即是上传完毕;
(2)上传有效的产权证明材料,可以提高审核的通过率;
(3)图片格式為BMP、JPG、JPEG或PNG,单张图片大小不能超过2MB(如图片太大,可以点击 注意 中的”图片压缩工具下载”,进行图片大小的压缩)。
4、委托书
(1)个人用户如果是授权委托出租的才需要上传委托书,否则不需要上传;
(2)正确填完必填或必选信息后,点击提交审核,会提交到对应街道进行房源的审核。
1、选择模板
进入到房源预登记页面,点击 “选择模板”按钮,可以选择已经新建好的房源模板。
2、新建模板
(1)如果没有房源模板,点击 “选择模板”后 在弹出页面,点击 “添加模板”按钮,进入到房源模板信息填写页面;
(2)带 * 为必填项或必选项,全部正确填写完成后才可正确保存。
3、录入模板
(1)进入到模板录入界面,填写房屋出租信息、业主信息和对外信息。
(2)街路巷是根据填写的关键词(字)自动匹配出下拉列表,必须从下拉列表中的街路巷,不能自定义
(3)正确填写完整必填信息后,点击提交。
4、使用模板
(1)模板新建完成点击“保存”后,返回房源登记界面,再次点击选择模板,在弹出页面会列出所有已经录入的模板,点击“使用模板”按钮,数据会自动填入输入框内,选择模板完成;
(2)选择模板后,按钮会显示“已使用”,可以修改或删除已录入的模板。
1、已通过房源
登录后,进入个人中心“我的房源”栏目,点击“已通过”选项 ,会展示所有已经通过的房源。点击“备案”按钮,即可对已通过的房源进行备案。
(1)点击“备案”按钮,进入到备案信息填写页面;
(2)土地性质和租赁用途如果在房源登记时 没有选择则需要补充选择,出租人、承租人、和租金期限可以点击表2、申请备案格左下角“添加”按钮动态添加多个;
(3)合同附件必须上传,点击附件表格左下角的“添加”按钮,选择附件类型后,再点击右侧“+”进行上传材料图片,完成后点击“备案”按钮,即完成备案的申请;
(4)注意:图片格式為BMP、JPG、JPEG或PNG,单张图片大小不能超过2MB;单个分类材料的图片数量不能超过10张。
3、打印备案证明
(1)正在备案的数据会展示在“备案中”选项中,点击“详情”可以查看提交的备案信息;
(2)备案已经通过审核后,已经备案的数据会展示在“已通过”选项中,网上备案就完成了。点击“打印”按钮,即可自行打印网上备案证明。
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