200亿最终敲定！沙溪村昨日签订旧改协议！
| 【记者 小石头】【编辑 方米妮】 | 2019-07-31 22:11:10
昨天下午，沙溪村旧村庄更新改造项目合作企业举行签约仪式。番禺区更新局、洛浦街、沙溪村及两方合作企业、广州银行等相关代表一同参会。会上签订了《旧村庄更新改造项目合作框架协议》和《旧村改造项目保证金账户监管协议》。
沙溪村党委书记、村长黄伟开表示，沙溪村改造是顺应广州市和番禺区的更新改造要求，立足为村民谋福利、求发展、提高生活品质。本次改造意愿表决得到了96.74%的股民支持，招商文件表决得到91.1%股民赞成。今日签约，意味着沙溪村将走进一个崭新的历程，旧村庄的改造将在合作企业的共同协助下，努力打造一个更美好、更幸福的沙溪村。
方圆集团董事局副主席韩曙光代表合作企业发言，他认为，沙溪村改造对番禺区旧改工作有示范性意义。两方企业强强联合，将以“用心”、“专业”、“合作”、“共赢”的态度，全面支持沙溪村的更新改造，将整合双方最好的资源，以最快的速度建设辐射广州国际科技产业创新中心，助力打造一个时尚创意的宜居新区。
随后，沙溪村村民委员会与方圆集团、升龙投资集团代表签订《旧村庄更新改造项目合作框架协议》。洛浦街道办事处、沙溪村股份合作经济社、方圆集团、升龙投资集团及广州银行签约代表签订《旧村改造项目保证金账户监管协议》。
洛浦街党工委书记曾远明在讲话中说道：“希望各方接下来不要松懈，众志成城，齐心协力，为了沙溪村旧村庄改造的成功，为了洛浦街的经济社会发展继续努力。”
7月24日，沙溪村旧村庄更新改造项目（CZ2019-0394）竞选结果公示，上海升龙投资集团有限公司/广州市方圆房地产发展有限公司联合体为本项目的竞得企业。
该项目改造总用地面积196.98万平方米，规划建筑总面积约360万平方米，改造预算200亿元人民币，是广州旧改公开引入合作企业以来，投资金额第二高的项目，仅次于番禺里仁洞村。
此次的竞得企业方圆集团在广州相继开发了方圆云山诗意、方圆越秀时光、方圆泉溪月岛、方圆合景南沙水恋、荷塘月色等项目。而上海升龙则拿下了包括沙溪村在内的广州五个旧村改造项目，其余分别是番禺蔡边一村、南沙金洲冲尾村、增城群星村、黄埔汤村。两强联手入主沙溪村，改造前景喜人。
沙溪村位于广州城市中轴线南段与珠江后航道交汇处，是广州一江两岸三带的重要节点。该村北临珠江，与海珠创新湾隔江相望，东接广州大学城、国际创新城，南靠万博商务区，是几大创新区域交汇的几何中心，通过华南快速、新光快速及地铁3号线、18号线可快速到达珠江新城、广州国际金融城、琶洲会展商务区等城市核心功能区，交通区位优越。
沙溪村将重点打造中央公园及具有岭南特色的文化馆和少年宫，围绕中央公园和沙溪涌，构建一条1公里长的文化体验和休闲景观绿轴、两条科创商贸产业带、四条生态绿廊、五大功能片区的总体布局，实现沙溪村的华丽蝶变。还将设置2出公交首末站和4处社会停车场（1300泊）。规划九年一贯制学校、高中、社区卫生院、消防站、变电站、通信机楼、垃圾转运站、泵站等市政公共服务设施共15处。
据《番禺县镇村志》记载，沙溪村原名大湾、草头沙。相传建村于清乾隆四十五年，因地处沙坦末端，半弯形，故名大湾。又因沙滩水草丛生，又名草头沙。1913年更名沙溪。
沙溪村目前第二、三产业发达、经济繁荣、商业氛围浓厚。1999年以来，商业批发市场陆续进驻，形成目前规模宏大，品种多样的专业批发市场。几大批发城已成为沙溪村经济收入的主动脉，带动村内出租业、商业、饮食业等副业同步发展，促使村内经济发展迅猛，村民收入不断增加，生活水平也不断提高。
对于大家关心的沙溪村改造后，批发城何去何从的问题，小石头了解到，或将继续保留批发城的功能，但至于如何开发、管理，还需后续和开发商商议。