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里仁洞旧村改造总投资210亿!这个“淘宝村”将发生巨大变化......

| 【记者 阿朱】【编辑 方米妮】 | 2019-06-03 14:24:36




5月28日,广州公共资源交易中心网站挂出了南村镇里仁洞村旧村庄更新改造项目公开引入合作企业的公告,项目总投资金额为210亿。合作企业报名截止时间为2019年7月15日,里仁洞村村委表示,引进合作企业之后,里仁洞将马上进行白地坑复建区建设。



   


大约在广州公共资源交易中心网站挂出里仁洞旧村改造引入合作企业的半个月前,5月15日,里仁洞召开了旧村更新改造公开引入合作企业招商文件的表决(97%的同意率),据了解,将以“全面改造的方式、合作改造的模式”开展里仁洞旧村更新改造工作。





划重点啦

这意味着,

里仁洞按照村民的意愿,

启动全面改造!

以“淘宝村”闻名的这个旧改村

将成为新城市轴线上的高端社区!

期盼多年,村民即将迎来

环境经济大发展大升级!



里仁洞,远近闻名的“淘宝村”        


里仁洞村,北至锦绣香江、西至新光快速、南至榄塘路、东至番禺大道截至2018年7月15日,村集体经济组织的在册总人口为 6079 人,改造范围的总用地面积为 172.25 公顷。



里仁洞村:          

里仁洞村位于番禺区汉溪长隆、万博片区的核心位置,该地段交通优越,涉及到新光快速、番禺大道、汉溪大道、兴业大道东、市广路等主要路段。里仁洞村距离地铁7号线南村万博站仅有约1公里路程。


近年来,里仁洞村加大对经济发展的投入,商贸、餐饮等现代服务业蓬勃发展,总建筑面积30万平方米的奥园中央综合体项目正式落户,以万博商圈为核心的现代商业区配套功能不断完善。村集体主要经济来源为土地、厂房、商铺等物业出租。2015年村集体年收入约2000万元。


2013年12月,阿里巴巴研究中心公布全国20条“淘宝村”之一,里仁洞村是广州地区唯一上榜的。





里仁洞城中村环境亟待升级改造


“淘宝村”不断发展,凭借便捷的交通,优异的区位优势,吸引了许多淘宝商户在此聚集,并带动商贸、餐饮、快递等行业的蓬勃发展,然而,在经济迅猛发展的同时,里仁洞的居住环境也存在短板。


走进里仁洞,高低不一的自建房紧密的挨着,送货的三轮车摩托车络绎不绝,是典型的“城中村”风格。据村民反应,村内污水管道设计不合理,一下雨容易形成内涝。近年来随着自建房的增加,部分街巷变得更加狭窄,光线昏暗,“握手楼”居多,环境卫生较差。



改造前景


里仁洞白地坑已于今年4月份完成了用地指标的落地,现正在开展编制详细规划、图纸设计、审定招商文件等工作,争取9月1日前完成白地坑用地审批并动工建设。据了解,白地坑复建区,含每个股民30平方米精装修的房产。白地坑展馆也将在近期动工,建成后将以复建样板房、沙盘模型、网络多媒体、图片等形式将白地坑复建社区的建设成果展示给村民。


在广州公共资源交易中心公示文件中显示,里仁洞旧村改造城市设计方案有300米左右的高层商业建筑,可以预想建成之后的景象。


2018年12月,广州市国规委发布了《番禺区里仁洞村旧村改造项目控制性详细规划调整必要性论证报告》批前公示,公示显示,旧村改造以商业金融用地、村经济发展(商业服务类)用地为主。村庄分为新区和旧区两个部分,旧区主要为村民的居住区,而新区则是外来淘宝商家的集中区域。



每一座古村落,

都记录了村民的成长故事

每一次旧村改造,

都是一次新的机遇与发展。

村民对老村依依不舍,

对美好生活心生向往,

里仁洞一定会越来越好!






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